8 (3476) 32-97-79     8 (917) 35-36-425

 Минфин в подробностях рассказал о будущем налоге на недвижимость


 Минфин РФ накануне обнародовал основные параметры готовящегося законопроекта о новом налоге на недвижимость физических лиц. Этот налог будет вводиться местными властями в 2014 –  2018 годах и станет взиматься с кадастровой, то есть с близкой к рыночной, цене жилья. В результате налоговая нагрузка на граждан может вырасти почти в три раза. Эти и другие новации Минфин впервые изложил в информационном сообщении об основных элементах налога на недвижимость, опубликованном на сайте министерства.

 О намерении предоставить регионам с 2014 года право перейти к налогообложению недвижимого имущества, исходя из его кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, в четверг на расширенном заседании правительства РФ сообщил премьер Дмитрий Медведев. Чтобы это произошло, Госдума должна принять новую главу Налогового кодекса –  она будет носить рамочный характер и определит основные параметры налога, пишет «Коммерсант».

 Как обещает Минфин, при кадастровой стоимости принадлежащей физическому лицу недвижимости до 300 миллионов рублей ставка налога не будет превышать 0,1% для жилья, 0,5% – для иных зданий, 0,3% – для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом, для дачных и приусадебных участков, 1,5% – для прочих земель.

 В отличие от жилья по части налога на землю нагрузка практически не меняется – в законопроект включены действующие ставки из соответствующей главы НК, отмечает газета. Если кадастровая стоимость недвижимости в собственности одного владельца превышает 300 миллионов рублей, будут действовать повышенные ставки налога: 0,5% – в отношении любых объектов капитального строительства и 1,5% – в отношении земель любых категорий. Все это предельные ставки налога: конкретный их размер будут устанавливать муниципалитеты.

 Согласно предложениям министерства, налог на недвижимость будет вводиться постепенно в течение нескольких лет – до 1 января 2018 года по мере готовности муниципальных образований. Минфин обращает внимание, что резкого роста налоговой нагрузки на граждан не будет.

 Пока законопроект Минфина не согласован с другими ведомствами – в частности, претензии есть у Минэкономики. Так, ведомство предлагает устанавливать ставки с учетом данных о кадастровой стоимости по каждому субъекту РФ. Кроме того, Минэкономики предлагает подвести под действие законопроекта и юридических лиц. В Минфине это считают невозможным, поскольку налог на недвижимое имущество граждан будет местным налогом, налог же на имущество организаций отнесен к региональным. Разногласия предполагается снять в ближайшее время на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, сообщает «Коммерсант».


ПРИМЕЧАНИЯ